VerificadoNuevo
$225,000 · RD$13.2M
Apartamento con vista al mar, Cabarete2 hab.2 baños110 m²
AGPublicado por Ana Gómez
Puerto Plata · República Dominicana
Cabarete Bienes Raíces
La capital de los deportes acuáticos de la costa norte y un imán para nómadas digitales, con fuerte demanda de alquiler a corto plazo todo el año.
Precio promedio
$210,000
Propiedades
360
Rend. bruto est.
7.9%
Kitesurf y surfHub de nómadas digitalesEntrada accesibleDemanda todo el añoPlaya caminable
Sobre Cabarete
Cabarete es la capital de los deportes acuáticos de la costa norte — un epicentro del kitesurf y el surf que se ha convertido en una de las comunidades de nómadas digitales y teletrabajadores más activas del Caribe. Combina un punto de entrada accesible con un público joven, internacional y de todo el año, e infraestructura que mejora rápido, a unos 25 minutos del aeropuerto POP de Puerto Plata.
La oferta limitada frente al mar, ante el aumento de visitantes, ha mantenido los precios al alza, y la demanda de alquiler a corto plazo es inusualmente resistente entre temporadas.
Por qué invierten en Cabarete
Altos rendimientos de alquiler a corto plazo — a menudo 8–12% en apartamentos y villas frente al mar.
La demanda de todo el año (kitesurfistas, nómadas digitales y jubilados) mantiene la ocupación en ~70–85%.
Los precios subieron ~6% en 2024, con oferta limitada frente al mar que apoya más crecimiento.
A solo ~25 minutos del aeropuerto de Puerto Plata (POP), con más vuelos internacionales directos.
Mercado y crecimiento
Población (RD, 2025)
~11.5M (+~1%/yr)
Rendimiento frente al mar
~8–12%
Ocupación
~70–85%
Crecimiento de precios (2024)
~6%
Aeropuerto
POP (~25 min)
Cifras aproximadas, solo informativas. Verifique antes de transar.
Explorar por tipo
Cabarete · propiedades
Invertir en Cabarete
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Cabarete?+
Sí. Los compradores extranjeros tienen derechos casi iguales a los ciudadanos bajo la Ley 16-95; no se requiere socio local. Necesita pasaporte y un número de identificación tributaria dominicano (RNC).
¿Cuáles son los costos de cierre en Cabarete?+
Normalmente entre 4% y 9% del precio, liderados por el impuesto de transferencia del 3%, más honorarios legales (~1–1.5%) y de registro.
¿Qué es CONFOTUR?+
Una ley de incentivo turístico que puede eximir el impuesto de transferencia del 3% y el impuesto a la propiedad (IPI) por hasta 15 años en desarrollos calificados.